04 · Кадастровая услуга
Объединение земельных участков
Проверяем сведения о смежных участках, их границы и правообладателей и готовим межевой план для образования одного участка.
Ориентир по стоимости от 15 000 ₽
Начать разговор / Тюмень
Обсудим ваш участок
Тема уже выбрана. Коротко опишите ситуацию — обращение будет отправлено Анастасии.
Темы обращения
Объединение используют, когда несколько участков фактически образуют одну территорию и ими удобнее распоряжаться как единым объектом. До подготовки межевого плана нужно проверить, совместимы ли исходные сведения и нет ли расхождений по общей границе.
Если в одном из участков есть ошибка, простое объединение её не исправит. Сначала определяем последовательность действий и только затем готовим кадастровые документы.
01
Что проверяем в начале
Изучаем выписки ЕГРН, документы о правах, конфигурацию и общую границу участков. Отдельно обсуждаем, зачем нужно объединение и каким должен быть итоговый объект.
- действительно ли участки имеют общую границу;
- совпадают ли сведения по этой границе;
- кто является правообладателем каждого участка;
- есть ли обстоятельства, которые нужно урегулировать до кадастровых работ.
02
Что входит в кадастровую работу
После анализа выполняются необходимые измерения и расчёты, формируется конфигурация будущего участка и подготавливается межевой план. Решение о кадастровом учёте принимает орган регистрации после подачи документов.
03
Когда требуется дополнительная подготовка
Если координаты исходных участков отсутствуют, их общая граница описана по-разному или обнаружено наложение, сначала может потребоваться уточнение либо исправление сведений.
По теме